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高曝光量吹响业绩号角:华东房企进入生死存亡时刻

时间:2018-01-14 10:05来源:网络整理 作者:www.nkwhe.cn
高曝光量吹响业绩号角:华东房企进入生死存亡时刻 -房产频道-和讯网

高曝光量吹响业绩号角:华东房企进入生死存亡时刻

  和讯房产消息 新城、旭辉、中梁统统喊出3000亿目标,连上半年才卖了100多亿的中骏都喊出了5年1000亿的目标……

  进入七月,华东房地产企业像是突然跑到了酒吧、KTV之类的夜场,争先**后地玩起了吹牛****。中骏置业主席黄朝阳在业绩会上的发言,很大程度代表了华东房企的共同心态:“现在看来,我们不适当提速也不行,江湖地位还是要保证,规模要适当考虑。”

  然而,世界上总有会吹爆的牛皮。在中国房地产“大鱼吃小鱼,快鱼吃慢鱼”速度愈发加快之时,整个地产业所能容纳的规模3000亿乃至千亿以上的房企是极度有限。所以在喊出千亿、两千亿、三千亿口号的房企,有很大概率会把牛皮吹破。

  7月份的《TOP影响力:七月华东区房地产品牌影响力测评》很大程度上,在预言房企吹牛,以及牛皮被吹破的可能**。

  房地产的公众关注度迅速上升

从五、六、七三个月的整体舆情趋势可以看出, 华东房企在这三个月的曝光量呈现整体上升。一方面这和房地产企业的在二三季度的****放量有关,另外一方面,也和各家房企对外集体喊出高额目标的冒进口号有很大关系。

  从五、六、七三个月的整体舆情趋势可以看出, 华东房企在这三个月的曝光量呈现整体上升。一方面这和房地产企业的在二三季度的****放量有关,另外一方面,也和各家房企对外集体喊出高额目标的冒进口号有很大关系。

  这些口号,不仅影响到了企业在新房市场的****走势,也在很大程度上,左右了股市中股民的判断。

  雪球、股吧、各种炒股软件的论坛,在7月份表现异常活跃,成为投资者交流互动的主阵地。不仅仅A股的上市房企被普遍关注,港股的上市房企也屡屡有投资者讨论股价的走向。比如,股价一直在1元多的瑞安房地产,最近就受到很多股民关注。比如瑞安房地产的一则为上海(楼盘)虹口167地块引入国泰君安合作方的消息,就在雪球上引发大量讨论。

  连股民都对房地产高度关注,楼市的购房者当然不会错过买房的机会。根据和讯通的监测,房地产企业的****行为、质量、管理,往往会影响曝光量的**质。在各种论坛、社区上,一些房企往往因为品质的缺陷污损了品牌的口碑。比如中骏就因为蓝湾悦庭、漳州(楼盘)角美的承诺无**兑现,以及质量方面问题,在同**顺(300033,股吧)的股评里留下了大量负面消费评价。虽然,这不一定会影响到中骏的股价,却很可能影响消费者对中骏项目的信心。

  根据和讯通测评反映的趋势,上述股吧等社区带来的品牌曝光比重正在大量增长。7月份,华东地区房地产业舆情信息虽然仍然以新闻为主,占到54%,但环比大幅下降。社区、微**、微信分别占到22%、6%、18%。与6月份相比,社区、微**的****环比上升。

  而和讯房产获得的一份信息****的大数据文件显示,其他消费者的评价,往往对购房者的****决策产生较大影响。某些房企尽管负面新闻不多,但是消费者评价糟糕,通过社区、微信、微**等社交媒体大量转发后,往往让消费者下决定另选其他家,这是需要提醒房企品牌经理注意的。

曝光量集体冲刺

曝光量集体冲刺

在四月份,曾经出现过几十家房企月度阅读量不足1000的景象,而到了7月份,即使整个华东房企的最后一名——星桥腾飞曝光量都已经达到800多了。被公众号兽楼处笑侃为“山寨中粮”的中梁地产,曝光量都已经超过4000,华东房企品牌曝光似乎正在进入大****的时期。

  在四月份,曾经出现过几十家房企月度阅读量不足1000的景象,而到了7月份,即使整个华东房企的最后一名——星桥腾飞曝光量都已经达到800多了。被公众号兽楼处笑侃为“山寨中粮”的中梁地产,曝光量都已经超过4000,华东房企品牌曝光似乎正在进入大****的时期。

  从曝光量的监测情况看,楼盘的****软文促销,是华东房企曝光的重中之重。多数企业在项目的软文炒作上投入了大量的资源,引发了曝光量的增长。

  这从侧面也可以看出,各家地产商确实在押上全部身家,为迎来中国楼市的终局作****一搏。

  此前,金科在做成立20周年的战略发布时提出的一个观点,被业界广为认可。金科认为,中国房地产市场的人口红利、货**红利已经进入尾声,有战略头脑的开发商应该抓住这最后的机会,寻求跨越式发展。

  易居(中国)企业集团首席执行官丁祖昱说,未来的中国房地产行业企业100家也就够了。前十名的可能会占据超过30%以上的市场份额。

  规模之争,不仅仅会影响到企业现在的江湖地位,更将影响到****未来到生死存亡。这是很多企业豁出脸面,喊出一个完成难度高的目标的原因。

**惕:牛皮距离吹破的临界点很近

      **惕:牛皮距离吹破的临界点很近

然而,牛皮总会有吹破之时。对胸怀大志,想要提高自己的江湖地位的房企来说,追求规模最大的障碍,不是融资能力或者拿地能力,甚至也不是****能力,而是企业的品牌口碑。从上图可以看出,随着曝光量的放大,华东企业的负面舆论也呈现放量趋势。

高曝光量吹响业绩号角:华东房企进入生死存亡时刻

  然而,牛皮总会有吹破之时。对胸怀大志,想要提高自己的江湖地位的房企来说,追求规模最大的障碍,不是融资能力或者拿地能力,甚至也不是****能力,而是企业的品牌口碑。从上图可以看出,随着曝光量的放大,华东企业的负面舆论也呈现放量趋势。

  令人不安的是,大量的负面舆论曝光来自于微**端,内容多和****的管理、服务、产品品质有关。

  目前,用户对地产品牌的口碑主要通过微**、社区和微信朋友圈发布。其中,微**是最易被监测到的。

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